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集裝箱住宅被認定為全是違建

2015年04月23日

在南京(樓盤)街頭的各處工地,出現不少集裝箱式的臨時屋,還有一些商家將集裝箱改造成了“創意店鋪”。南京市規劃局昨日就此作出專門規定,用集裝箱和活動板房做房屋的,均需進行規劃審批,禁止用集裝箱改造成經營性場所。目前南京市還沒有審批一處集裝箱房屋,市面上冒出的全部是違建。

  南京市規劃局出臺的《關于明確集裝箱型等新型建筑物規劃管理規定的通知》明確,凡是對集裝箱、活動板房或者其他各類已有設備、設施進行房屋化改造,并利用其進行生產、生活、經營性等活動的建設行為,均應辦理規劃審批手續。單位或者個人進行上述新型建筑的建設,應當在已取得國有土地使用權的用地(或臨時用地)范圍內,且僅將該建筑作為非經營性的施工用房、職工臨時宿舍。除此以外,不得建設上述新型建筑。

  南京市規劃局相關負責人解釋道,考慮到工程施工需要,可以向該局申請搭建臨時的集裝箱住宅,但必須有合法手續。該通知明確,經批準的新型建筑物,使用期滿應自行拆除,經批準延期的,延期以一次為限,期限不得超過一年。該負責人表示,利用集裝箱成片建設建筑物用于生活、生產、經營活動的,原則上不予批準;用作非經營性的臨時工棚、民工宿舍、倉庫使用并在項目建成后拆移的,酌情予以批準。集裝箱建筑物僅適用臨時性建筑物管理規定,不得作為永久性建筑物。

  目前在街巷雨污分流等工地,有眾多集裝箱式的宿舍,對于這些臨時建筑,南京市規劃局要求,應當盡快到規劃部門申請辦理臨時建設工程規劃許可證,經批準可以繼續使用。規劃部門不予批準的,應當自行限期移除,否則將按照法定程序,被認定為違建后將由城管部門予以強制移除。

來源:上海佳洲集裝箱配件有限公司
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